Teema: Masendavad üürihinnad

#3930392:

#3930379:

Enne laste saamist tule mõelda eluasemele. Kui juba lapsed saadud ja olukord halb, siis tuleb vireleda üürikas ja lõpetada teiste süüdistamise, kuna lapsi sünnitasid sa siiski ise, mitte keegi teine sinu eest neid ei sünnitanud! Sinu otsus oli neid ka sünnitada ja oma tegude eest kannavad inimesed ise vastutust, mis on igatepidi õiglane.

Inimene teeb plaane, Jumal naerab…

Igasugu asju võib peale laste sündi ka juhtuda nagu näiteks enda töövõimetus, laste isa surm jne

Palju neid peresid on kes suudavad enne laste sündi kinnisvara välja osta?

Ei pea välja ostma. Aga sissemakse peaks koguma ja laenu võtma enne mitmendat last. Laste kõrvalt ei ole need kaks enam nii teostatavad kui ilma või ühe lapsega.

Lisaks siin juurde ka, et üksikemad saavad elada ka teise üksikemaga, uskuge palju lihtsam on elu.

#3930578:

“Seda peaks keskmise palgaga inimene küll üürida jaksama.” No pagan küll! Kas sulle tõesti ei ole kohale jõudnud, et seda matemaatilist konstruktsiooni, mida nimetatakse keskmiseks palgaks, või sellest rohkem saab märksa vähem kui pool palgasaajatest. 600-eurose või 900-eurose brutopalgaga inimene peab ka kusagil elama, midagi sööma ja selga panema.

600-eurose palgaga inimene üürib 200 eurost kohta ja küsib sotsiaalabi. Üürileandja pole sotsiaalabi andja.

#3930540:

#3930392:

#3930379:

Enne laste saamist tule mõelda eluasemele. Kui juba lapsed saadud ja olukord halb, siis tuleb vireleda üürikas ja lõpetada teiste süüdistamise, kuna lapsi sünnitasid sa siiski ise, mitte keegi teine sinu eest neid ei sünnitanud! Sinu otsus oli neid ka sünnitada ja oma tegude eest kannavad inimesed ise vastutust, mis on igatepidi õiglane.

Inimene teeb plaane, Jumal naerab…

Igasugu asju võib peale laste sündi ka juhtuda nagu näiteks enda töövõimetus, laste isa surm jne

Palju neid peresid on kes suudavad enne laste sündi kinnisvara välja osta?

Ei pea välja ostma. Aga sissemakse peaks koguma ja laenu võtma enne mitmendat last. Laste kõrvalt ei ole need kaks enam nii teostatavad kui ilma või ühe lapsega.

Jah aga kui midagi juhtub ja ei saa enam laenu maksta? Nt kui üks lastest on suure erivajadusega ja pole enam võimalik tööl käia? Siin ei aita ka kindlustus, kui nt pere selle tõttu puruneb.

Ei maksa teha üldistusi, et automaatselt kõik paljulapselised on mõtlematud ja väikesepalgalised ise süüdi oma hädades.

#3930037:

Olen üürileandja, aga mitte sotsiaaltöötaja ega heategija. Mul on 2 korterit, ühel on peal laen. Mõlema korteri remondiks tegin kulutusi suurusjärgi 1000 eurot, peale üürniku vahetust lasen teha suurpuhatuse (u 100 eurot) + mees kõpitseb siit ja sealt. Seega küsin üüri, mis on piikonna keskmine.

Kuidas lind, nõnda laul. Need nn “üürileandjad” paluvad nüüd riigilt almust, sest nagu välk selgest taevast “röövib” neid nüüd Eesti Energia. (Miks ta peaksi odavamalt müüma, kui saab kallimalt?!) Elekter (maailma ressursid saavad ju ükskord otsa) peabki kallis olema. Ja kui ei jõua maksta, ära tarbi.

#3930686:

#3930037:

Olen üürileandja, aga mitte sotsiaaltöötaja ega heategija. Mul on 2 korterit, ühel on peal laen. Mõlema korteri remondiks tegin kulutusi suurusjärgi 1000 eurot, peale üürniku vahetust lasen teha suurpuhatuse (u 100 eurot) + mees kõpitseb siit ja sealt. Seega küsin üüri, mis on piikonna keskmine.

Kuidas lind, nõnda laul. Need nn “üürileandjad” paluvad nüüd riigilt almust, sest nagu välk selgest taevast “röövib” neid nüüd Eesti Energia. (Miks ta peaksi odavamalt müüma, kui saab kallimalt?!) Elekter (maailma ressursid saavad ju ükskord otsa) peabki kallis olema. Ja kui ei jõua maksta, ära tarbi.

Kui üürnik on sees, pole üürileandjal midagi küsida, tema taskust ei tule elektri ja küttekulud, vaid üürnik võib ise küsida toetust.

#3930677:

600 euro maksab Tallinnas kolmetoaline suht uues majas.

Väikses kohas pole pakkumist. Aga on ka ehk väiksemad ostuhinnad, et vajadusel saab keskmise palgaga inimene osta. Seni eladki peldikus ja kogud sissemaksu raha. Nagu me kõik, krs pole pärandust saanud.

Mille üle sa kurdad?

#3930543:

Ei pea ju elama üksinda. Üksi elamine ongi luksus.

Et siis tagasi nõukaaega, kui ühiskorterites elati? Tol ajal oli see paratamatus, kuna sõja ajal oli nt. Tallinnas ja Tartus hävinenud või kasutuskõlbmatuks muutunud ca. 50% elamufondist, Narvas lausa 90%. Küll need üürihinnad varsti alla tulevad, poleks vist eriti mõeldav, et ühes kolmetoalises korteris elab koos kolm peret ja samal ajal samas majas seisavad kaks samasugust korterit tühjalt ja omanik peab ise kommunaalid kinni taguma.

#3930673:

Jah aga kui midagi juhtub ja ei saa enam laenu maksta? Nt kui üks lastest on suure erivajadusega ja pole enam võimalik tööl käia? Siin ei aita ka kindlustus, kui nt pere selle tõttu puruneb.

Kuidas üürikorteriga teisiti oleks? Ühel juhul on igakuine makstav raha investeering, teisel juhul mahavisatud raha.

Ei näe vahet?

Minul seisab korter tühjana, sest ei raatsi lasta sinna üürnikku lagastama. Andke andeks, aga üürnikud üldiselt varast ei hooli. Olen näinud erinevaid üürilisi. Ühed kolisid välja ja korter läks kapitaalremonti, sest kolme väikese lapsega oli see korralikult ära äestatud. Alates laed seinad kuni põrandate vahetuseni. Terrassimööbel oli lõhutud, ilmselt oli lastud lastel jalgupidi otsas hüpata.

#3930882:

Minul seisab korter tühjana, sest ei raatsi lasta sinna üürnikku lagastama. Andke andeks, aga üürnikud üldiselt varast ei hooli. Olen näinud erinevaid üürilisi. Ühed kolisid välja ja korter läks kapitaalremonti,

Üürnikke on igasuguseid, aga ega keskküttega, samuti gaasi- ja elektriküttega korterit ei tasu ka pikalt tühjana hoida ja maksta kogu talv üüratuid küttekulusid. Ilmselgelt läheb sarnase kinnisvara ülevalpidamine kulukaks.

#3930929:

Viimase poole aastaga on kinnisvara hinnad nii palju tõusnud, et isegi tühjalt seistes küte maha keeratud miinimumi, olen plussis. Vähemalt tean, et remonti ei pea tegema.

Mis on miinimum? Peaks olema 18-kraadi, kui alla selle, siis võivad hakata lähedal asuvate korterite elanikud lärmi tegema, kui toad külmad.

#3930723:

Küll need üürihinnad varsti alla tulevad, poleks vist eriti mõeldav, et ühes kolmetoalises korteris elab koos kolm peret ja samal ajal samas majas seisavad kaks samasugust korterit tühjalt ja omanik peab ise kommunaalid kinni taguma.

Ei saanudki aru, miks need üürihinnad peaksid alla tulema? Vastupidi-tõusevad veelgi. Nagu ka muu kinnisvara.

#3930723:

#3930543:

Ei pea ju elama üksinda. Üksi elamine ongi luksus.

Et siis tagasi nõukaaega, kui ühiskorterites elati? Tol ajal oli see paratamatus, kuna sõja ajal oli nt. Tallinnas ja Tartus hävinenud või kasutuskõlbmatuks muutunud ca. 50% elamufondist, Narvas lausa 90%. Küll need üürihinnad varsti alla tulevad, poleks vist eriti mõeldav, et ühes kolmetoalises korteris elab koos kolm peret ja samal ajal samas majas seisavad kaks samasugust korterit tühjalt ja omanik peab ise kommunaalid kinni taguma.

See, mida sina nõukaaja paratamatuseks nimetad, on tavaline reaalsus paljudes Euroopa riikides. Eestis ollakse tõesti harjunud sellega, et suht iga sissetulekuga on võimalik saada mingigi eluase, ka täitsa üksinda üürides. Kui võtta näiteks  Tallinn, siis üüri hinnad on küll kõrged, kuid iga keskmise sissetulekuga inimene saab endale üksi üürimist siiski lubada. Sest Eestis on  kinnisvara hinnad olnud ühed madalamatest EL-is (kui võrrelda üüri või müügi hindu sissetulekuga). Näiteks mu Londonis töötav ja üle keskmise palga teeniv sõbranna ei tule selle pealegi, ei isegi unistada, et ta saaks Londonis ükski kasvõi 1-toalist üürida. Rääkimata sellest, et ta ühe  lapsega saaks 3-toalise üürida, mille üür algab ca 4000 eurost, kuigi keskmine palk on ca 3800 eurot. Seal on tubade üürimine väga levinud. Sealjuures pole üürileandjateks kinnisvarafirmad või inimesed, kes on endale üürimise eesmärgil kinnisvara ostnud, vaid tuba üürivad eeskätt “tavalised keskklassi pered”, kes teevad seda oma privaatsuse ja mugavuse arvelt. Või kui võtame näiteks Montenegro linna Kotor. Keskmine palk on alla 500 euro, aga korteri ruutmeetri ostuhind on ikka sama, mis Tallinnas ja 1-toalise korteri üür kesklinnas on ka seal  ca 500 eurot.  Ja ega Itaalias ei ela ka kolm generatsiooni ühe katuse all, sest pereväärtused on sellised. Sellest, et paljudes riides on kinnisvara ostmine nii kallis, et enamus  üüribki terve elu, ei hakka ma üldse rääkimagi. See, kui keegi võrdleb toa üürimist nõukogude ajaga, näitab vaid seda, et Eestis on õnneks kinnisvara  jätkuvalt pigem kättesaadava hinnaga ja mis mujal on luksus, on Eestis jätkuvalt absoluutsele enamusele siiski kättesaadav.  Arusaadavalt ei ole Eesti hinnad paljudele taskukohased, kuid objektiivselt võttes ei saa küll kuidagi väita, et hinnad oleksid kallid. Eriti kui rääkida üürihindadest, mille kujundab eeskätt  turg.

#3931188:

Näiteks mu Londonis töötav ja üle keskmise palga teeniv sõbranna ei tule selle pealegi, ei isegi unistada, et ta saaks Londonis ükski kasvõi 1-toalist üürida. Rääkimata sellest, et ta ühe lapsega saaks 3-toalise üürida, mille üür algab ca 4000 eurost, kuigi keskmine palk on ca 3800 eurot. Seal on tubade üürimine väga levinud.

Suurlinna Londonit pole mõtet võrrelda Tallinnaga, vahe on nagu öö ja päev. Tubade üürimine on rohkem noorte, üksikute nimeste teema. Londonis elavad pered suudavad  üürida ka omaette pinda.