Esileht Tööelu, raha ja seadused. Masendavad üürihinnad

Näitan 30 postitust - vahemik 31 kuni 60 (kokku 103 )

Teema: Masendavad üürihinnad

Postitas:
Kägu

Mina sain korteri ise välja osta, kogusin, käisin mitmes kohas tööl ja sain.

Kapa-kohilas? Korteri võib kätte saada ka tõesti X kohas 1000, 5000, 10 000 euroga, kuid enamasti siiski on hetkel korterite hinnad juba aastaid piisavalt kõrged, et niisama palgatööga on raske koguda. Või siis tuleb jah, et sain sissemaksu pärandist, pärandvara müügist, vanemad aitasid jne jne.

Ei, täitsa Tallinnas, Kristiines ja 3-toaline. Ma räägin, mõned ei saagi sellest aru, aga ma tean palju inimesi, kes minuga sarnaselt mõtlevad.

Nagu keegi juba mainis – üürileandja pole sots.töötaja, ja ma saan temast väga hästi aru, minu korter läheb ka mingi hetk üürile. Miinustage meid nii palju kui tahate, seat see ongi teie ainuke lõbu kogu selle asja juures. Lõpuks ju teie üürite ja maksate meile raha 🙂

+7
-8
Please wait...

Postitas:
Kägu

Enne laste saamist tule mõelda eluasemele. Kui juba lapsed saadud ja olukord halb, siis tuleb vireleda üürikas ja lõpetada teiste süüdistamise, kuna lapsi sünnitasid sa siiski ise, mitte keegi teine sinu eest neid ei sünnitanud! Sinu otsus oli neid ka sünnitada ja oma tegude eest kannavad inimesed ise vastutust, mis on igatepidi õiglane.

Inimene teeb plaane, Jumal naerab…

Igasugu asju võib peale laste sündi ka juhtuda nagu näiteks enda töövõimetus, laste isa surm jne

Palju neid peresid on kes suudavad enne laste sündi kinnisvara välja osta?

Ei pea välja ostma. Aga sissemakse peaks koguma ja laenu võtma enne mitmendat last. Laste kõrvalt ei ole need kaks enam nii teostatavad kui ilma või ühe lapsega.

+6
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Ei pea ju elama üksinda. Üksi elamine ongi luksus.

+1
-5
Please wait...

Postitas:
Kägu

Lisaks siin juurde ka, et üksikemad saavad elada ka teise üksikemaga, uskuge palju lihtsam on elu.

+2
-6
Please wait...

Postitas:
Kägu

Võru ja Viljandi ei ole ju ometi maakohad vaid maakonnakeskused. Kas Võrus pead silmas seda korterit? Miks on tarvis tingimata 150 m2 korter kesklinnas üürida? Suuri üürikortererid väiksemates linnades on tõesti raske leida, sest neile on raske üürnikke leida ja need pigem müüakse maha ja ei peeta neid pikaajaliselt üürikorteritena. Aga normaalses ja heas seisukorras 2-toalisi on ju ka 250-300 euro eest saada. Seda peaks keskmise palgaga inimene küll üürida jaksama. Kui on suurem pere, siis ilmselt ostetakse, mitte ei üürita, ka siis kui palk on keskmise kanti või alla selle.

Viljandis on üürid pisut kallimad, aga Viljandi ise on ka pisut suurem ja mitmekesisemate töövõimalustega, sh paremate palkadega töökohtadega.

“Seda peaks keskmise palgaga inimene küll üürida jaksama.” No pagan küll! Kas sulle tõesti ei ole kohale jõudnud, et seda matemaatilist konstruktsiooni, mida nimetatakse keskmiseks palgaks, või sellest rohkem saab märksa vähem kui pool palgasaajatest. 600-eurose või 900-eurose brutopalgaga inimene peab ka kusagil elama, midagi sööma ja selga panema.

+6
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

“Seda peaks keskmise palgaga inimene küll üürida jaksama.” No pagan küll! Kas sulle tõesti ei ole kohale jõudnud, et seda matemaatilist konstruktsiooni, mida nimetatakse keskmiseks palgaks, või sellest rohkem saab märksa vähem kui pool palgasaajatest. 600-eurose või 900-eurose brutopalgaga inimene peab ka kusagil elama, midagi sööma ja selga panema.

600-eurose palgaga inimene üürib 200 eurost kohta ja küsib sotsiaalabi. Üürileandja pole sotsiaalabi andja.

+6
-4
Please wait...

Postitas:
Kägu

Ühest küljest ma saan aru, kui leitakse selle hinnaga üürnik siis miks mitte küsida kui maksjaid on. Üürimine ongi äri ja äri eesmärk on tulu/kasum.

Teisalt, ise panime Tartus enda jaoks õiglase hinna 350, saaks ilmselt ka küsida juba 450+ kahetoalise eest (hea asukoht, vana maja kuid renoveeritud). Kuid sellisel juhul ilmselt üürnik otsiks pidevalt ka soodsamat lahendust. Pikaaegne stabiilne üürnik madalama summaga tundub parem diil kui saada küll rohkem raha, kuid üürnike vahetuse jmt tegeleda.

Just!

Mina mitme üürikorteri omanik Tallinnas. Ja pean ka nentima, et teemaalgataja 500-600 on üle paisutatud.

Korterid Tallinna magalapiirkondades, kuu üürisumma 350.-. Ei ole ikka Tallinnaski nii, et alla 500.- oled kuuse all:)

Ja samuti, saaks ilmselt rohkem küsida turul kalastades, kuid hindan rohkem stabiilseid pikaajalisi probleemivabasid rentnikke.

+2
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

Enne laste saamist tule mõelda eluasemele. Kui juba lapsed saadud ja olukord halb, siis tuleb vireleda üürikas ja lõpetada teiste süüdistamise, kuna lapsi sünnitasid sa siiski ise, mitte keegi teine sinu eest neid ei sünnitanud! Sinu otsus oli neid ka sünnitada ja oma tegude eest kannavad inimesed ise vastutust, mis on igatepidi õiglane.

Inimene teeb plaane, Jumal naerab…

Igasugu asju võib peale laste sündi ka juhtuda nagu näiteks enda töövõimetus, laste isa surm jne

Palju neid peresid on kes suudavad enne laste sündi kinnisvara välja osta?

Ei pea välja ostma. Aga sissemakse peaks koguma ja laenu võtma enne mitmendat last. Laste kõrvalt ei ole need kaks enam nii teostatavad kui ilma või ühe lapsega.

Jah aga kui midagi juhtub ja ei saa enam laenu maksta? Nt kui üks lastest on suure erivajadusega ja pole enam võimalik tööl käia? Siin ei aita ka kindlustus, kui nt pere selle tõttu puruneb.

Ei maksa teha üldistusi, et automaatselt kõik paljulapselised on mõtlematud ja väikesepalgalised ise süüdi oma hädades.

 

 

+7
-7
Please wait...

Postitas:
Kägu

600 euro maksab Tallinnas kolmetoaline suht uues majas.

Väikses kohas pole pakkumist. Aga on ka ehk väiksemad ostuhinnad, et vajadusel saab keskmise palgaga inimene osta. Seni eladki peldikus ja kogud sissemaksu raha. Nagu me kõik, krs pole pärandust saanud.

+1
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Olen üürileandja, aga mitte sotsiaaltöötaja ega heategija. Mul on 2 korterit, ühel on peal laen. Mõlema korteri remondiks tegin kulutusi suurusjärgi 1000 eurot, peale üürniku vahetust lasen teha suurpuhatuse (u 100 eurot) + mees kõpitseb siit ja sealt. Seega küsin üüri, mis on piikonna keskmine.

Kuidas lind, nõnda laul. Need nn “üürileandjad” paluvad nüüd riigilt almust, sest nagu välk selgest taevast “röövib” neid nüüd Eesti Energia. (Miks ta peaksi odavamalt müüma, kui saab kallimalt?!) Elekter (maailma ressursid saavad ju ükskord otsa) peabki kallis olema. Ja kui ei jõua maksta, ära tarbi.

+4
-11
Please wait...

Postitas:
Kägu

Need nn “üürileandjad” paluvad nüüd riigilt almust, sest nagu välk selgest taevast “röövib” neid nüüd Eesti Energia. (Miks ta peaksi odavamalt müüma, kui saab kallimalt?!)

Kui kommunaalkulud on mitusada eurot ja üür samuti 300-500 eurot, siis reaalsuses pole paljudel võimalik maksta 700-800 eurot korteri eest ja otsitakse teisi lahendusi. Kui üürnikku pole võtta, siis ei jää muud üle, kui langetada üüri, hoida tühjana ja tasuda meeletult tõusvaid keskkütte arveid või müüa korter maha.

+5
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Olen üürileandja, aga mitte sotsiaaltöötaja ega heategija. Mul on 2 korterit, ühel on peal laen. Mõlema korteri remondiks tegin kulutusi suurusjärgi 1000 eurot, peale üürniku vahetust lasen teha suurpuhatuse (u 100 eurot) + mees kõpitseb siit ja sealt. Seega küsin üüri, mis on piikonna keskmine.

Kuidas lind, nõnda laul. Need nn “üürileandjad” paluvad nüüd riigilt almust, sest nagu välk selgest taevast “röövib” neid nüüd Eesti Energia. (Miks ta peaksi odavamalt müüma, kui saab kallimalt?!) Elekter (maailma ressursid saavad ju ükskord otsa) peabki kallis olema. Ja kui ei jõua maksta, ära tarbi.

Kui üürnik on sees, pole üürileandjal midagi küsida, tema taskust ei tule elektri ja küttekulud, vaid üürnik võib ise küsida toetust.

+8
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Olen üürileandja, aga mitte sotsiaaltöötaja ega heategija. Mul on 2 korterit, ühel on peal laen. Mõlema korteri remondiks tegin kulutusi suurusjärgi 1000 eurot, peale üürniku vahetust lasen teha suurpuhatuse (u 100 eurot) + mees kõpitseb siit ja sealt. Seega küsin üüri, mis on piikonna keskmine.

Kuidas lind, nõnda laul. Need nn “üürileandjad” paluvad nüüd riigilt almust, sest nagu välk selgest taevast “röövib” neid nüüd Eesti Energia. (Miks ta peaksi odavamalt müüma, kui saab kallimalt?!) Elekter (maailma ressursid saavad ju ükskord otsa) peabki kallis olema. Ja kui ei jõua maksta, ära tarbi.

Miks üürile andja almust palub, üürnik ikka on teenuse tarbija. See on ka üks pôhjus miks ei saa kôikidelt arvetelt riik tasuda 50% Kindel ei ju. Riik ju ei tea kelle arved need tegelikult on.

+2
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

600 euro maksab Tallinnas kolmetoaline suht uues majas.

Väikses kohas pole pakkumist. Aga on ka ehk väiksemad ostuhinnad, et vajadusel saab keskmise palgaga inimene osta. Seni eladki peldikus ja kogud sissemaksu raha. Nagu me kõik, krs pole pärandust saanud.

Mille üle sa kurdad?

0
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Väikses kohas pole pakkumist.

Väikestes kohtades peaks olema tühjana seisvat kinnisvara piisavalt palju ja kusagil on omanikud, kellele vara kuulub. Kui siiani olid hinnad madalad, siis keskkütte, üldelektri arveid peavad omanikud ikkagi tasuma ja energiahindade kallinedes muutuvad arved järjest suuremaks ja hakatakse üürile andma poolmuidu või pannakse müüki.

+3
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Ei pea ju elama üksinda. Üksi elamine ongi luksus.

Et siis tagasi nõukaaega, kui ühiskorterites elati? Tol ajal oli see paratamatus, kuna sõja ajal oli nt. Tallinnas ja Tartus hävinenud või kasutuskõlbmatuks muutunud ca. 50% elamufondist, Narvas lausa 90%. Küll need üürihinnad varsti alla tulevad, poleks vist eriti mõeldav, et ühes kolmetoalises korteris elab koos kolm peret ja samal ajal samas majas seisavad kaks samasugust korterit tühjalt ja omanik peab ise kommunaalid kinni taguma.

+5
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

Enne laste saamist tule mõelda eluasemele. Kui juba lapsed saadud ja olukord halb, siis tuleb vireleda üürikas ja lõpetada teiste süüdistamise, kuna lapsi sünnitasid sa siiski ise, mitte keegi teine sinu eest neid ei sünnitanud! Sinu otsus oli neid ka sünnitada ja oma tegude eest kannavad inimesed ise vastutust, mis on igatepidi õiglane.

Inimene teeb plaane, Jumal naerab…

Igasugu asju võib peale laste sündi ka juhtuda nagu näiteks enda töövõimetus, laste isa surm jne

Palju neid peresid on kes suudavad enne laste sündi kinnisvara välja osta?

Ei pea välja ostma. Aga sissemakse peaks koguma ja laenu võtma enne mitmendat last. Laste kõrvalt ei ole need kaks enam nii teostatavad kui ilma või ühe lapsega.

Jah aga kui midagi juhtub ja ei saa enam laenu maksta? Nt kui üks lastest on suure erivajadusega ja pole enam võimalik tööl käia? Siin ei aita ka kindlustus, kui nt pere selle tõttu puruneb.

Ei maksa teha üldistusi, et automaatselt kõik paljulapselised on mõtlematud ja väikesepalgalised ise süüdi oma hädades.

Ei ole kõik väikesepalgalised ja mittehakkamasaajad õnnetu saatusega pereliikme hooldajad. Enamus on ikka ise oma kaardid valesti või vales järjekorras välja mänginud.

+6
-4
Please wait...

Postitas:
Kägu

Jah aga kui midagi juhtub ja ei saa enam laenu maksta? Nt kui üks lastest on suure erivajadusega ja pole enam võimalik tööl käia? Siin ei aita ka kindlustus, kui nt pere selle tõttu puruneb.

Kuidas üürikorteriga teisiti oleks? Ühel juhul on igakuine makstav raha investeering, teisel juhul mahavisatud raha.

Ei näe vahet?

 

+7
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Minu arvates on kõik meie ümber toimuv hetkel masendav. Covid. Elektrihind. Gaasi hind. Toidu hind. Võimalikud koondamised, sest kulude kokkuhoiuks tuleb ettevõtetel koondada. Haigekassa pressib vaimse tervisega seotud ravi kulude vähendamist, mis niigi juba on vähene. Lõpetuseks reaalne sõja oht Euroopas.

+12
-3
Please wait...
Kommentaarist on juba teavitatud
Postitas:
Kägu

Minul seisab korter tühjana, sest ei raatsi lasta sinna üürnikku lagastama. Andke andeks, aga üürnikud üldiselt varast ei hooli. Olen näinud erinevaid üürilisi. Ühed kolisid välja ja korter läks kapitaalremonti, sest kolme väikese lapsega oli see korralikult ära äestatud. Alates laed seinad kuni põrandate vahetuseni. Terrassimööbel oli lõhutud, ilmselt oli lastud lastel jalgupidi otsas hüpata.

+6
-3
Please wait...

Postitas:
Kägu

Üür peabki olema nii kõrge, et pärast suudad 10 000 eur kapitaalremondi teha.

+6
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

Minul seisab korter tühjana, sest ei raatsi lasta sinna üürnikku lagastama. Andke andeks, aga üürnikud üldiselt varast ei hooli. Olen näinud erinevaid üürilisi. Ühed kolisid välja ja korter läks kapitaalremonti,

Üürnikke on igasuguseid, aga ega keskküttega, samuti gaasi- ja elektriküttega korterit ei tasu ka pikalt tühjana hoida ja maksta kogu talv üüratuid küttekulusid. Ilmselgelt läheb sarnase kinnisvara ülevalpidamine kulukaks.

+2
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

Viimase poole aastaga on kinnisvara hinnad nii palju tõusnud, et isegi tühjalt seistes küte maha keeratud miinimumi, olen plussis. Vähemalt tean, et remonti ei pea tegema.

+4
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Viimase poole aastaga on kinnisvara hinnad nii palju tõusnud, et isegi tühjalt seistes küte maha keeratud miinimumi, olen plussis. Vähemalt tean, et remonti ei pea tegema.

Mis on miinimum? Peaks olema 18-kraadi, kui alla selle, siis võivad hakata lähedal asuvate korterite elanikud lärmi tegema, kui toad külmad.

 

 

+2
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

isegi tühjalt seistes küte maha keeratud miinimumi, olen plussis.

Mis on tühjalt seisva kinnisvara mõte? Talvel maksad küttearveid ja kasutad ainult suvel?

+2
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Küll need üürihinnad varsti alla tulevad, poleks vist eriti mõeldav, et ühes kolmetoalises korteris elab koos kolm peret ja samal ajal samas majas seisavad kaks samasugust korterit tühjalt ja omanik peab ise kommunaalid kinni taguma.

Ei saanudki aru, miks need üürihinnad peaksid alla tulema? Vastupidi-tõusevad veelgi. Nagu ka muu kinnisvara.

+2
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Minul maksvad üürnikud nii elektri kinni, kui ka tulumaksu. Ei pea kelleltki almust paluma.

+1
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

Ei pea ju elama üksinda. Üksi elamine ongi luksus.

Et siis tagasi nõukaaega, kui ühiskorterites elati? Tol ajal oli see paratamatus, kuna sõja ajal oli nt. Tallinnas ja Tartus hävinenud või kasutuskõlbmatuks muutunud ca. 50% elamufondist, Narvas lausa 90%. Küll need üürihinnad varsti alla tulevad, poleks vist eriti mõeldav, et ühes kolmetoalises korteris elab koos kolm peret ja samal ajal samas majas seisavad kaks samasugust korterit tühjalt ja omanik peab ise kommunaalid kinni taguma.

See, mida sina nõukaaja paratamatuseks nimetad, on tavaline reaalsus paljudes Euroopa riikides. Eestis ollakse tõesti harjunud sellega, et suht iga sissetulekuga on võimalik saada mingigi eluase, ka täitsa üksinda üürides. Kui võtta näiteks  Tallinn, siis üüri hinnad on küll kõrged, kuid iga keskmise sissetulekuga inimene saab endale üksi üürimist siiski lubada. Sest Eestis on  kinnisvara hinnad olnud ühed madalamatest EL-is (kui võrrelda üüri või müügi hindu sissetulekuga). Näiteks mu Londonis töötav ja üle keskmise palga teeniv sõbranna ei tule selle pealegi, ei isegi unistada, et ta saaks Londonis ükski kasvõi 1-toalist üürida. Rääkimata sellest, et ta ühe  lapsega saaks 3-toalise üürida, mille üür algab ca 4000 eurost, kuigi keskmine palk on ca 3800 eurot. Seal on tubade üürimine väga levinud. Sealjuures pole üürileandjateks kinnisvarafirmad või inimesed, kes on endale üürimise eesmärgil kinnisvara ostnud, vaid tuba üürivad eeskätt “tavalised keskklassi pered”, kes teevad seda oma privaatsuse ja mugavuse arvelt. Või kui võtame näiteks Montenegro linna Kotor. Keskmine palk on alla 500 euro, aga korteri ruutmeetri ostuhind on ikka sama, mis Tallinnas ja 1-toalise korteri üür kesklinnas on ka seal  ca 500 eurot.  Ja ega Itaalias ei ela ka kolm generatsiooni ühe katuse all, sest pereväärtused on sellised. Sellest, et paljudes riides on kinnisvara ostmine nii kallis, et enamus  üüribki terve elu, ei hakka ma üldse rääkimagi. See, kui keegi võrdleb toa üürimist nõukogude ajaga, näitab vaid seda, et Eestis on õnneks kinnisvara  jätkuvalt pigem kättesaadava hinnaga ja mis mujal on luksus, on Eestis jätkuvalt absoluutsele enamusele siiski kättesaadav.  Arusaadavalt ei ole Eesti hinnad paljudele taskukohased, kuid objektiivselt võttes ei saa küll kuidagi väita, et hinnad oleksid kallid. Eriti kui rääkida üürihindadest, mille kujundab eeskätt  turg.

+6
-3
Please wait...

Postitas:
Kägu

“Seda peaks keskmise palgaga inimene küll üürida jaksama.” No pagan küll! Kas sulle tõesti ei ole kohale jõudnud, et seda matemaatilist konstruktsiooni, mida nimetatakse keskmiseks palgaks, või sellest rohkem saab märksa vähem kui pool palgasaajatest. 600-eurose või 900-eurose brutopalgaga inimene peab ka kusagil elama, midagi sööma ja selga panema.

Kuidas see, et paljud ei teeni keskmist palka, muudab fakti, et keskmise palgaga saab üürida? Sinu poolt tsiteeritu ei väitnudki, et üürida saab iga palgaga, seega milleks kogu see targutamine keskmise palga olemusest?

+4
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Näiteks mu Londonis töötav ja üle keskmise palga teeniv sõbranna ei tule selle pealegi, ei isegi unistada, et ta saaks Londonis ükski kasvõi 1-toalist üürida. Rääkimata sellest, et ta ühe lapsega saaks 3-toalise üürida, mille üür algab ca 4000 eurost, kuigi keskmine palk on ca 3800 eurot. Seal on tubade üürimine väga levinud.

Suurlinna Londonit pole mõtet võrrelda Tallinnaga, vahe on nagu öö ja päev. Tubade üürimine on rohkem noorte, üksikute nimeste teema. Londonis elavad pered suudavad  üürida ka omaette pinda.

 

+2
-3
Please wait...

Näitan 30 postitust - vahemik 31 kuni 60 (kokku 103 )


Esileht Tööelu, raha ja seadused. Masendavad üürihinnad