No seda ma märkisin et sa ei loe teemat, lihtsalt lahmid.
Seaduses on kirjas, et eraisikud võib kõik kukele saata ning ilma etteteatamistähtaega järgimata ära minna?
Teema: üürileping
21.11.2021 22:02
To report this post you need to login first.
21.11.2021 22:03
No seda ma märkisin et sa ei loe teemat, lihtsalt lahmid.
Seaduses on kirjas, et eraisikud võib kõik kukele saata ning ilma etteteatamistähtaega järgimata ära minna?
Kus ma seda väitnud olen, näita rida ette!
To report this post you need to login first.
21.11.2021 22:09
Kui üürile on antud kahetoaline korter, ühes toas üks üüriline, teises toas teine. Siis oleneb kõik, milline leping on sõlmitud. Kas kaks erinevat kummalegi üürilisele eraldi või üks ühele konkreetsele üürilisele. Kui kaks erinevat, siis saab vastavalt lepingu tingimustele muidugi oma leping lõpetada. Kui aga ainult ühe nimel leping, siis vastutab täielikult see, kes lepingu oma nimele võttis.
Milleks see tekst kui juba teemaalgatuses mainitud, et ei ole kaks erinevat kummalegi üürilisele eraldi ega ole ka üks ühele konkreetsele üürilisele.
Mine magama ära, teemaalgatus ei anna mingit infot milline leping on sõlmitud. On nad võõrad või lahkuläinud leibkond, pole aru saada. Kogu see teema on lihtsalt oleks.
To report this post you need to login first.
21.11.2021 22:17
Kus ma seda väitnud olen, näita rida ette!
Sinu jutt: Eraisikute vahelised lepped ei ole sunduslikud. Eraisikud võivad kõike kokku leppida, aga need on seaduse ees kehtetud,
😀 😀 😀
To report this post you need to login first.
21.11.2021 22:20
Mida mina just loen? Kõik eraisikute vahelised lepingud saab üles öelda päevapealt, lihtsalt see tuleb fikseerida. Oma kulud tasuda ja ongi kõik, kus venemaal te elate või tõesti ei tunne seaduseid ja imestate? Aga noh sa ei loe teemat, ega postitusi, lihtsalt puusalt tulistad kuna sina kui üürile andja annad üürile ainult ühele isikule. Aga teemas on ju kaks isikut, aga sellest arusaamine on sulle juba kõrgem pilotaaz milleni sa ei tungi.
Sa oled see Tartust pärit pooletoobine mees, kes naisi vihkab ja igas teemas on eri soost? 😀
To report this post you need to login first.
21.11.2021 22:27
Mida mina just loen? Kõik eraisikute vahelised lepingud saab üles öelda päevapealt, lihtsalt see tuleb fikseerida. Oma kulud tasuda ja ongi kõik, kus venemaal te elate või tõesti ei tunne seaduseid ja imestate?
No aga pane siis oma jutu kinnituseks seaduse paragrahv, mis näitaks, et tähtajalise lepingu saab ilma mõjuva põhjuseta päevapealt suvaliselt üles öelda. Seadus ju paraku räägib täpselt vastu sellele, mida sa siin väidad. Seetõttu ongi huvitav teada, kust selline info pärineb.
No näita seda seaduse pügalat mis ei luba eraisikute vahelist lepingut lõpetada.
To report this post you need to login first.
21.11.2021 22:28
Ei pea olema, aga võib. Kui ei pea, siis ongi kerged tulema erimeelsused mida siis lahendab kohus. Ega notariaalsed lepingud niisama välja pole mõeldud, ikka probleemide ennetamiseks.
Ega see kohus ka neid oma suva järgi ju lahenda, ka nemad lähtuvad seadustest.
Just, sellele olen igas oma arvamuses ka viidanud, aga sa ju ei loe eks
To report this post you need to login first.
21.11.2021 22:29
Mida mina just loen? Kõik eraisikute vahelised lepingud saab üles öelda päevapealt, lihtsalt see tuleb fikseerida. Oma kulud tasuda ja ongi kõik, kus venemaal te elate või tõesti ei tunne seaduseid ja imestate? Aga noh sa ei loe teemat, ega postitusi, lihtsalt puusalt tulistad kuna sina kui üürile andja annad üürile ainult ühele isikule. Aga teemas on ju kaks isikut, aga sellest arusaamine on sulle juba kõrgem pilotaaz milleni sa ei tungi.
Sa oled see Tartust pärit pooletoobine mees, kes naisi vihkab ja igas teemas on eri soost? ????
Tartus, Pärnust, Ameerikast, mida iganes. Ikka vihkame naisi, ka siis kui naistel pole õigus, vihkame, sest oled naine, jepp. Naelapihta panid.
To report this post you need to login first.
21.11.2021 22:30
Kus ma seda väitnud olen, näita rida ette!
Sinu jutt: Eraisikute vahelised lepped ei ole sunduslikud. Eraisikud võivad kõike kokku leppida, aga need on seaduse ees kehtetud,
???? ???? ????
Nii ongi, tõesta vastupidist.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 02:05
22.11.2021 02:33
22.11.2021 02:38
22.11.2021 02:50
22.11.2021 02:56
22.11.2021 08:39
Kahe magamustoaga kolmetoline korter on renditud neile ühiseks kasutamiseks. Magagu koos või eraldi tubades, vannis, terrassil või köögis laua all – ettekirjutusi ei teinud. Rendileping ei kohusta ka üürilist korteris sees elama.
Miks sa selliseid lepinguid teed, mille puhul ise ka aru ei saa, kuidas edasi käituda? Kõik elanikud lepinguosalised? Kui neid 3 tuleb, siis 3?
Mis lepingu lõpetamise etteteatamistähtaeg on? Ütled sellele ülbikule lepingu üles. Ja lahkunud pool peab maksma oma üüri kinni aja eest, mille võrra vähem ette teatas.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 08:53
Korterisse jääv lepingupool keeldub mõistlikest kokkulepe test, ka poole üürisumma maksmisest ning väljakolimisest.
Lepingul on kaks osapool – üürileandja ning üürilevõtja kahe isiku näol.
Seega mu küsimused ootavad siiani asjatudliku vastust.
A) kas lahkujal on õigus omalt poolt leping lõpetada?
B) kas kogu üürileping muutub kehtetuks, kui üks üürilevõtjatest lahkub ilma üürileandjaga sellekohast kokkulepet tegemata?
PS
Lepingutel on alati mitu osapoolt, leppe sõlmimiseks peavad osapooled oma nõusoleku andma.
Huvitav case olen ise ka üürileandja ja alati 1 osapoolega lepingut teinud. Arvan kõige parem on üürileandjat teavitada, et ka märk maha jääks, et tahad üürilepingut lõpetada. Nüüd on pall üürliandjal. Kui ta on nõus sellega, siis võtab sinu lepingut välja ja see teine partner täidab lepingut edasi. Kui nüüd mõlemad on nn m-d siis arvan, et kohtus läheb rakseks pärast üürileandjal sult raha nõuda, kui sa oled soovinud üürilepingu lõpetamist.. Juhul kui võlad tekivad
Mina üürileandjana ei saa ega taha lahkujaga lepigut lõpetada, sest jääda sooviv osapool ei taha maksa isegi mitte poolt rendist, samuti tahab ta selle väikese Hi na eest oma kasutusse hõivata lahkunud tüdruku eluruumi.
Lisaks keelab omanikul korterit müüa ning takistab iga hinnaga kõiki seadusekohaselt külastuvisiite, lubades asja klaarima tulla üürileandja ukse taha.
Aga kas sinu poolt on õiglane seda tüdrukut tema elukaaslase halva käitumise eest pantvangi võtta? Teisel poolel on igal juhul õigus leping erakorraliselt üles öelda.
Kõige targem oleks mõlema osapoolega leping lõpetada ja kahjuks tuleb allesjääva üürnikuga hakata maid jagama kohtu kaudu. Suureks abiks oleks, kui lahkuja teeks jääja vägivaldse käitumise kohta politseisse avalduse.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 09:49
ise üürileandjana ei tee mingil juhul mitme üürilisega lepingut, aga vahet pole – tähtajalisest niisama lihtsalt keegi välja ei marsi (võib muidugi lahkuda, aga maksta tuleb lepingu lõpuni). Vägivaldne suhe pole mingi erakorraline asjaolu lõpetamiseks.
Samas mina olen küll vastu tulnud üürnikule, kes oma olukorra kenasti ära seletas ja palus varasemat lõppu lepingule. Kui ta oleks midagi nõudnud ja seadustega vehkinud, oleksin ta kuu peale saatnud…
To report this post you need to login first.
22.11.2021 10:19
Aga kas sinu poolt on õiglane seda tüdrukut tema elukaaslase halva käitumise eest pantvangi võtta? Teisel poolel on igal juhul õigus leping erakorraliselt üles öelda.
Võlaõigusseadus ei sätesta erakorralise ülesütlemise põhjuseks seda, et inimesed omavahel läbi ei saa.
Oma kohustused tuleb täita. See, mida te omavahel teete, on teie probleem.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 10:36
22.11.2021 10:46
22.11.2021 11:39
Aga vastuseid mu kahele küsimusele siiani ei ole.
Lepingu pooled vastutavad solidaarselt ehk kui üks ei maksa, nõuad sisse teiselt.
Ei ole nii, et üks kõnnib minema ja sina pead hakkama edasi jaurama.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 11:45
Korterisse jääv lepingupool keeldub mõistlikest kokkulepe test, ka poole üürisumma maksmisest ning väljakolimisest.
Lepingul on kaks osapool – üürileandja ning üürilevõtja kahe isiku näol.
Seega mu küsimused ootavad siiani asjatudliku vastust.
A) kas lahkujal on õigus omalt poolt leping lõpetada?
B) kas kogu üürileping muutub kehtetuks, kui üks üürilevõtjatest lahkub ilma üürileandjaga sellekohast kokkulepet tegemata?
PS
Lepingutel on alati mitu osapoolt, leppe sõlmimiseks peavad osapooled oma nõusoleku andma.
Huvitav case olen ise ka üürileandja ja alati 1 osapoolega lepingut teinud. Arvan kõige parem on üürileandjat teavitada, et ka märk maha jääks, et tahad üürilepingut lõpetada. Nüüd on pall üürliandjal. Kui ta on nõus sellega, siis võtab sinu lepingut välja ja see teine partner täidab lepingut edasi. Kui nüüd mõlemad on nn m-d siis arvan, et kohtus läheb rakseks pärast üürileandjal sult raha nõuda, kui sa oled soovinud üürilepingu lõpetamist.. Juhul kui võlad tekivad
Mina üürileandjana ei saa ega taha lahkujaga lepigut lõpetada, sest jääda sooviv osapool ei taha maksa isegi mitte poolt rendist, samuti tahab ta selle väikese Hi na eest oma kasutusse hõivata lahkunud tüdruku eluruumi.
Lisaks keelab omanikul korterit müüa ning takistab iga hinnaga kõiki seadusekohaselt külastuvisiite, lubades asja klaarima tulla üürileandja ukse taha.
Aga kas sinu poolt on õiglane seda tüdrukut tema elukaaslase halva käitumise eest pantvangi võtta? Teisel poolel on igal juhul õigus leping erakorraliselt üles öelda.
Kõige targem oleks mõlema osapoolega leping lõpetada ja kahjuks tuleb allesjääva üürnikuga hakata maid jagama kohtu kaudu. Suureks abiks oleks, kui lahkuja teeks jääja vägivaldse käitumise kohta politseisse avalduse.
[/quot
Korterisse jääv lepingupool keeldub mõistlikest kokkulepe test, ka poole üürisumma maksmisest ning väljakolimisest.
Lepingul on kaks osapool – üürileandja ning üürilevõtja kahe isiku näol.
Seega mu küsimused ootavad siiani asjatudliku vastust.
A) kas lahkujal on õigus omalt poolt leping lõpetada?
B) kas kogu üürileping muutub kehtetuks, kui üks üürilevõtjatest lahkub ilma üürileandjaga sellekohast kokkulepet tegemata?
PS
Lepingutel on alati mitu osapoolt, leppe sõlmimiseks peavad osapooled oma nõusoleku andma.
Huvitav case olen ise ka üürileandja ja alati 1 osapoolega lepingut teinud. Arvan kõige parem on üürileandjat teavitada, et ka märk maha jääks, et tahad üürilepingut lõpetada. Nüüd on pall üürliandjal. Kui ta on nõus sellega, siis võtab sinu lepingut välja ja see teine partner täidab lepingut edasi. Kui nüüd mõlemad on nn m-d siis arvan, et kohtus läheb rakseks pärast üürileandjal sult raha nõuda, kui sa oled soovinud üürilepingu lõpetamist.. Juhul kui võlad tekivad
Mina üürileandjana ei saa ega taha lahkujaga lepigut lõpetada, sest jääda sooviv osapool ei taha maksa isegi mitte poolt rendist, samuti tahab ta selle väikese Hi na eest oma kasutusse hõivata lahkunud tüdruku eluruumi.
Lisaks keelab omanikul korterit müüa ning takistab iga hinnaga kõiki seadusekohaselt külastuvisiite, lubades asja klaarima tulla üürileandja ukse taha.
Aga kas sinu poolt on õiglane seda tüdrukut tema elukaaslase halva käitumise eest pantvangi võtta? Teisel poolel on igal juhul õigus leping erakorraliselt üles öelda.
Kõige targem oleks mõlema osapoolega leping lõpetada ja kahjuks tuleb allesjääva üürnikuga hakata maid jagama kohtu kaudu. Suureks abiks oleks, kui lahkuja teeks jääja vägivaldse käitumise kohta politseisse avalduse.
Mis pantvangi võtmine?
Minul kui korteriomanikul on ka kohustused, sh panga ees laenu tagasimaksmiseks.
Pean ma aru saama, et kuna mul puudub saamata renditulu näol raha pangalaenu tasumiseks, siis ei tohi pank mind pantvangi võtta ja peab lahkelt nõus olema sellega, et ma ei maksa?
Aga vastuseid mu kahele küsimusele siiani ei ole.
Sinu üürnik tegelikult ei ole sinu kohustuste eest vastutav, tema vastutab ainult oma lepingu eest.
Kui leping on nii rumalasti sõlmitud, siis see oli sinu teadlikult võetud risk
Loomulikult on lahkujal õigus leping erakorraliselt üles öelda. Allesjääva üürnikuga pead sa küll ise maid jagama. Ilmselt tuleb teda pärast sinupoolset lepingu lõpetamist hakata kohtu kaudu välja tõstma. Pakun, et sul on õigus see leping kiirkorras lõpetada, viidates tingimustel rikkumisele – aga lahkujat selle kõige eest vastutama panna sul õigust ei ole.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 11:50
Loomulikult on lahkujal õigus leping erakorraliselt üles öelda. Allesjääva üürnikuga pead sa küll ise maid jagama. Ilmselt tuleb teda pärast sinupoolset lepingu lõpetamist hakata kohtu kaudu välja tõstma. Pakun, et sul on õigus see leping kiirkorras lõpetada, viidates tingimustel rikkumisele – aga lahkujat selle kõige eest vastutama panna sul õigust ei ole.
Erakorraline ülesütlemine: kuule ma ei taha enam siin elada, ei päde. See on õigustühine.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 12:39
Erakorraline ülesütlemine: kuule ma ei taha enam siin elada, ei päde. See on õigustühine.
Erakorraline ülesütlemine: kuule ma ei taha enam siin elada, ei päde.
Kes ütles, et nende sõnadega? Seaduses ette nähtud korras saab üürilepingut üles öelda ka erakorralsielt.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 12:41
Kes ütles, et nende sõnadega? Seaduses ette nähtud korras saab üürilepingut üles öelda ka erakorralsielt.
Jah, aga ühtki seaduses sätestatud põhjust olla ei saanud, vastasel juhul poleks teemaalgataja oma murega siin.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 15:45
Lisaks keelab omanikul korterit müüa ning takistab iga hinnaga kõiki seadusekohaselt külastuvisiite, lubades asja klaarima tulla üürileandja ukse taha.
Kuidas ta müüki keelata saab?
Pealegi, tema jaoks ei muutu müügiga midagi-üürileping kehtib samamoodi edasi.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 18:58
Kes ütles, et nende sõnadega? Seaduses ette nähtud korras saab üürilepingut üles öelda ka erakorralsielt.
Jah, aga ühtki seaduses sätestatud põhjust olla ei saanud, vastasel juhul poleks teemaalgataja oma murega siin.
Üürilepingu lõpetamist ei pea isegi põhjendama, kui piisavalt pikalt ette teatada. Igal juhul ei ole üürnik A pärast lepingu lõpetamist küll enam vastutav üürniku B käitumise eest ega ole õigustatud B eest üüri maksma ja ka see, kas ja millal ta omalt poolt selle lepingu lõpetab, ei olene mitte kuidagi sellest, kas ja kuidas üürileandja B-ga toime tuleb.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 19:52
Üürilepingu lõpetamist ei pea isegi põhjendama, kui piisavalt pikalt ette teatada.
Jah, 3 kuud oleks okei.
Isik lõpetas päevapealt.
To report this post you need to login first.
22.11.2021 19:59
Igal juhul ei ole üürnik A pärast lepingu lõpetamist küll enam vastutav üürniku B käitumise eest ega ole õigustatud B eest üüri maksma ja ka see, kas ja millal ta omalt poolt selle lepingu lõpetab, ei olene mitte kuidagi sellest, kas ja kuidas üürileandja B-ga toime tuleb.
On ikka küll. Koligu välja või maksku teise eest ka. Päevapealt lepingut lõpetada ei saa, seega tiksub lahkunud üürniku rent edasi.
https://majandus.postimees.ee/1136638/uurilepingu-solmimisel-suvene-detailidesse
To report this post you need to login first.
22.11.2021 20:11
Sa pead olema sisse logitud, et vastata selle teemale.
