Teema: Kui vanalt ostsite maja?

#4023024:

Majakatus vajab samblast puhastamist juba iga paari aasta tagant, vihmaveerennid puhastamist, rõdupiirded värvimist, tsentraaltolmuimeja mootorivahetust, veesüsteem puhastamist-hoolitsemist-filtreid, kaaliumpermanganaati, terrassilauad õlitamist

Kahjuks siis kehv kvaliteet. Meil on katus 23 aastat vana, 40 aastat garantii, sammalt kohe kindlasti pole. Vihmaveerennid…puhastamist? Miks. Ilmselt teil nurgad valed. Terrassilauad võinuks kvaliteetsed valida. Veesüsteem kaaliumpermanganaati. Appppii 🙂

#4023040:

Majakatus vajab samblast puhastamist juba iga paari aasta tagant, vihmaveerennid puhastamist, rõdupiirded värvimist, tsentraaltolmuimeja mootorivahetust, veesüsteem puhastamist-hoolitsemist-filtreid, kaaliumpermanganaati, terrassilauad õlitamist Kahjuks siis kehv kvaliteet. Meil on katus 23 aastat vana, 40 aastat garantii, sammalt kohe kindlasti pole. Vihmaveerennid…puhastamist? Miks. Ilmselt teil nurgad valed. Terrassilauad võinuks kvaliteetsed valida. Veesüsteem kaaliumpermanganaati. Appppii ????

alati võib ju midagi üle teha, kui aega ja raha on, aga tegelikult ei pruugi selle järgi vajadust olla.

me ostsime ostuhetkel täpselt 50a vana maja. katusevahetus tuli 10a hiljem, kui esimest korda läbi sadama hakkas (ja loodame et ka uus katus samamoodi 60a vastu peab).

sambla eemaldust pole sellele majale  (järgmisel aastal täitub ehitamisest 70a) mitte kunagi tehtud. sammal lihtsalt ei kasva nii järsu eterniidist viilkatuse peal. vihmaveerennid puhastasime siis kui katust vahetasime. ehk siis 1.korda 60a järel.
ainsad veesüsteemi “puhastused” on olnud siis, kui maja ostujärgselt majja uue veetorustiku panime. ja teine kord siis, kui tänaval torustik vahetati (eelmine tänaval oli vist 1940test aastatest peale).

terrassi pole. tsentraaltolmuimejat ka mitte. rõdupiirdeid värvisime peale maja ostmist ja on kenasti kestnud juba 20a.
ainsad asjad, mida tihedamalt teha vaja, on aiamööbli pinotexiga üle tõmbamine  (korra 5a tagant, sama puitmööbel juba 20a jutti), muru niitmine (2x kuus) ja lume rookimine (vajadusel, talvel)

#4023060:

Ilmselt ei ole maja lähedal puid ja kõrghaljastust.

on, aga okaspuud 😛

#4023060:

#4023040:

sammalt kohe kindlasti pole.

Ilmselt ei ole maja lähedal puid ja kõrghaljastust.

See meie krunt pole mingi tikutops, et mets aknast sisse roniks. Meil on metsa 13 hektarit ja aeda maja ümber 3600 ruutu. Mets on aia taga. Võibolla kuskil naabrist 8 meetri kaugusel 650 ruudu peal te peate seda tegema, sitalt valitud elukoht.

#4023052:

Vihmaveerennid…puhastamist? Miks. Ilmselt teil nurgad valed.

Et kui on järsemad nurgad, siis ei lenda tuulega puulehed ja kaseurvad renni sisse ja linnud ei tee pesa vihmaveerenni ja ämblikud ei tee võrke, nii, et veel rohkem lehti kinni jääb?

Esimene korter Tallinnas, kui olime elukaaslasega 23-aastased ja esimene maja, kui olime 27- aastased (2 aastat tagasi).

Me ehitasime maja kui olime 25 ja 28 ja sellepärast, et korterit ei raatisnud osta. Oli ubes 13a tagasi, eelmine kinnisvarabuum. 1-toalise korteri raha eest ehitasime ise maja. Eks muidugi on plussid ja miinused, just asukoha suhtes. Vahel tahaks küll linnas elada –  jala poodi minna, õhtul jalutama, ei peaks lapsi trenni vedama. Aga vist üldjoontes oli hea otsus. Praegu suvel korteris passida oleks küll nõme. Samas on tuttavad teinud ka paremad valikud, ostnud nii korteri kui suvila. Me olöeme lihtsalt ettevaatlikud ja alalhodlikud ning ei ole julgenud riskida

#4022754:

#4022738:

Meie maja sai just 20 aastat vanaks ja ma ei saa aru, millest sa räägid. Me pole kordagi õlitanud terrassi ega terrassimööblit ega rohinud teid. Samuti ei lagune terrassid ega miski muu. Ülivähe on miskit teha. Peenraid ei ole, kasvuhoonet ei ole. Tõtt öelda mitte ühtegi kohustuslikku tood. Aegajalt korjame lastega vabatahtlikult käbisid, aga see on rohkem ajaviide värskes õhus. Ehk sa palun seletaksid, mis sul seal toimub ja miks.

Need naised, kellel mees kõik tööd ära teeb, ajavad alati silmad punni, et mis tööd, minul küll mingeid töid vaja teha ei ole! Muidugi ei ole, kui mees teeb!

https://www.hange.ee/blogi/millal-ja-kuidas-hooldada-terrassi/

No ei tee mees ka neid töid. Kui teeks, ma ju ei ütleks, et neid töid ei tehta.

#4023220:

Vot siis sa ilmselt ikkagi ei tea, et on olemas tootlusmaterjale ja puitu, mis näeb ilus välja ilma hooldamiseta.

Ma tean puidust rohkem, kui sa arvata oskad. Sellist puitu ei ole olemas, mis ilmastikutingimuste käes ei kuluks. Aga sain juba aru, et ilu on vaataja silmades ja mõni peabki oma kulunud terrassilaudu ilu etaloniks.

#4023266:

#4023040:

#4023024:

Majakatus vajab samblast puhastamist juba iga paari aasta tagant, vihmaveerennid puhastamist, rõdupiirded värvimist, tsentraaltolmuimeja mootorivahetust, veesüsteem puhastamist-hoolitsemist-filtreid, kaaliumpermanganaati, terrassilauad õlitamist

Kahjuks siis kehv kvaliteet. Meil on katus 23 aastat vana, 40 aastat garantii, sammalt kohe kindlasti pole. Vihmaveerennid…puhastamist? Miks. Ilmselt teil nurgad valed. Terrassilauad võinuks kvaliteetsed valida. Veesüsteem kaaliumpermanganaati. Appppii ????

Jah, 15 aastat tagasi pandud kivikatus on kehva kvaliteediga, 23 a tagasi tehti ikka palju paremaid… ja lehed ei lenda vihmaveerennidesse, ehitusfoorumitrs aetakse pläma, puidust lauad ei mädane kunagi ega vaja õlitamisr, veesuüsteem ei vaja hooldust ega filtreid (jaa, ilmselt ei vajagi, kui jood analüüsimata vett õndsalt aastaid sisse, teadmata, mida see sisaldab, sest pole lasknud proove kunagi võtta ega teagi, miks kaaliumpermanganaati kasutatakse filtrite automaatses pesus) jne jne. Saab küll majas elada nii, et midagi ei tee, aga mina sellist hooldamata maja ja aeda ei taha. Nupust vajutades aed ei korrastu, kuigi mururobot on, terrass ei õlitu, rennid ei puhastu, katel ei hooldu, sipelgad ei lahku, sammal ei eemaldu, ventilatsioonisüsteem ei puhastu jne jne. Kui maja kogu aeg ei hoolda, siis on ühel hetkel kõik nii käest lastud, et lihtsam on uus maja ehitada. Tean, mida räägin, sest enne ehitama hakkamist käisime palju maju vaatamas, et osta valmis maja. Neid õnnetuid käestlastud elamisi polnud soovi parandama hakata, oli lihtsam ehitada ise uus ja korralik ja loomulikult tuleb selle eest hoolitseda kogu aeg. Panna silmad kinni ja arvata, et kõik on häst, kui midagi ei tee, on lihtsalt pimedus.

Iroonitseda pole vaja. Katus on 40 aastase garantiiga mingi pleki moodi asi. Sinna ei kasva mingi sammal Lehed tõesti ei lenda vihmaveerennidesse, sest lähim puu on majast umbes 95 meetrit kuni 100 meetrit eemal. No vast olen mööda jalutades paari aastakümne jooksul 4 korda peotäie rennist korjanud.
Terrassi tuleb ilmselt tõesti 10 aasta pärast vahetada, praegu on u 20 aastat vastu pidanud, ainus hooldus – hari.
Aed korrastub kahe roboti jõul, sest aias ei ole mingeid nätsikuid ja pütsikuid ega kaalikaid. Pluss 2x enne jaani ja 1x pärast jaani käin trimmeriga võrkpallivõrgu postide ümbruse ja koera varjualuse ümbruse üle. 15 minutit koos ettevalmistusega. Maja serva ääres on rida kivisid, sellega saavad robotid hakkama.
Veeproov võetud viimati 2 aastat tagasi. Firma nime ei tea võin abikaasa käest üksida, käivad kord aastas pumpa vms kontrollimas. Nemad ka paigaldasid ja teevad vajalikke jooksvaid töid. Minu teada maksame selle eest 30 euro kanti/kord. Me ei paranda autot ka ise, seega see töö jäägu spetsialistidele.
Ventilatsioonisüsteem on selline, et selle kasutamiseks..eee…peab akna lahti tegema 🙂 Korrastamiseks piisab, kui aken ära pesta. Tõsi, üks kord on mees pidanud üht lenki (see on selle käepideme nimi, eks) kõpitsema.
Katelt ei ole. On kamin ja puupliit, mõlema ehitas pottsepast poeg. Lisaks elektriradikad, -pliit ja varujuhuks ka väike gaasipliit kõrvalhoones. Keris saunas tahab aeg-ajalt uusi kivisid, aga see on vaid poest toomise vaev mõne aasta tagant.
Sipelgad on õues. Lehti ei riisu, robotid hakivad need ära. Õunu tuleb jah 1-2 päeva aastas tunnike ära korjata, robotid nende peale ei hakka.

Muidugi on majas töid, mis vaja teha. Aknapesust alates uste hoolduseni ja põranda küürimiseni. Neid tegime korteris ka. Talvel tuleb lund lükata, seda küll.

27 olin. Laenusumma eest, mida sain endale lubada oli valida kahetoalise heas korras magalarajooni korteri või umbes sama suure ahjuküttega vanema majakese vahel Tallinna parimas äärelinnas. Pisike muruplats sai otsustavaks. Sissemaksuks müüsid mu vanemad maha  eelisostuõigusega ostetud aktsiad. Lisasin kuupalga, puhkuseraha ja võtsin õppelaenu. Kui lepingu- ja notaritasu ka makstud said, jäi pangaarvele reaalselt vist umbes sada krooni. Laen oli minusugusele noorele üüratu, kuid tänases mõistes umbes 15 000 eurot.

Mõne aastaga ehitasime maja enese oskuste ja ideede kohaselt laenu võtmata ümber. Ostust on möödunud 20 aastat ja palju asju on uuesti ümber tehtud. Näiteks soojustust panime alguses minimaalse lubatu, sest saime “kokku hoitud” raha eest ka tuuletõkkeplaadi.

Igas teemas käib ja seletab üks kui suur tema krunt on, et kõik ikka aru saaks kui rikas ja hästi tal ikka kõik on.

#4023680:

Igas teemas käib ja seletab üks kui suur tema krunt on, et kõik ikka aru saaks kui rikas ja hästi tal ikka kõik on.

Suure krundi jaoks ei pea rikas olema kui elad kuskil pärapõrgus 🙂

#4023800:

#4023680:

Igas teemas käib ja seletab üks kui suur tema krunt on, et kõik ikka aru saaks kui rikas ja hästi tal ikka kõik on.

Suure krundi jaoks ei pea rikas olema kui elad kuskil pärapõrgus ????

Meil on ka suur krunt ja elame 36-37 km Tallinna kesklinnast. Ei pea rikas olema. Kui maja ostsime, maksis see just renoveeritud maja eest hektarite metsaga sama palju kui korralik kolmetoaline korter Õismäel pluss umbes 10% juurde.

#4023628:

Paljud majad on ehitatud aastakümneid tagasi, ka nõukaajal, osad hooldavad lausa esimese vabariigiaegseid, tsaariaegseid talumaju, samuti väga tänuväärne ettevõtmine, et ajaloolisi ehitisi säilitada.

Muidugi. Aga need inimesed esmalt pole sinna püssitoru ees sunnitud elama tavaliselt. Teiseks nad ka ei virise, et tööd palju. Kes virisevad, kolivad ära. Nähtud küll neid, kes kolivad maale ja kahe aasta pärast tagasi linna, sest nad ei olnud läbi mõelnud, kuidas seal maal elada — kui tahta peenraid ja õiteaeda, kartuleid ja patissone, siis on tööd palju. Samas saab maal majas elada ka töid miinimumis hoides. Mäletate, kuidas Saagim vastas küsimusele, et miks ta nii hea välja näeb? Ta vastas, et samal sekundil, kui märkab mingit vea tekkimist, miski praguneb piltlikult öeldes, kuskilt valutab hetkeks või hakkab kulunud välja nägema, ta tegeleb selle küsimusega KOHE. Mitte ei oota, kui asi läheb hullemaks.

Meie rakendame majas sama printsiipi. Muidugi kui regulaarselt korstnapühkijat ei kutsu, on ühel hetkel subetumalt suur väljaminek. Muidugi, kui uksehingi ei õlita, siis tuleb kord paari aasta tagant käia kõik uksed terves majas üle. Meil kui üks kriiks kuskilt tuleb, jalutad viis sekundit ja õlitad kohe ära. Ei lase väravat vajuda vastu maad. Nii kui näed, et pole enam rõhtne 100%, kruvikeeraja, hommikul postkastini jalutades möödaminnes üks minut ja valmis. Vastasel korral garanteerin, 2-3 tundi, koos värava mahatõstmisega ja ehk ka hingedele uute kinnituste ostmisega on mõne aasta pärast garanteeritud.

Kokkuvõttes on see maja pidamine nagu koristamine. Kes eelistab koristada terve päeva, teeb seda näiteks ühel laupäeval nädalas. Teised aga koristavad pidevalt, möödaminnes nõud masinasse, lülitist lapiga üle, vetsupott harjaga üle, peegel ja kraan mikrofiiberlapiga pärast hambapesu säuhh, jalamatt uksest välja kloppida. Mõni napp minut ja ei pea tervet laupäeva küürima.